Realizamos levantamentos detalhados para fornecer dados confiáveis.
Você tem ciência de que, para a realização eficiente de um projeto, é imperativo conduzir uma análise topográfica do terreno, concorda?
Com efeito, a topografia representa a disciplina que proporciona dados essenciais aos construtores. A pesquisa topográfica desempenha um papel vital ao determinar a localização mais propícia para a implementação de projetos. Além disso, auxilia na antecipação de necessidades como terraplanagem, transplante de árvores, entre outros.
No artigo de hoje, exploraremos essa área crucial para o sucesso no setor imobiliário. Deseja aprofundar-se mais nesse tema? Então, continue comigo, que compartilharei informações adicionais!
O que é topografia? A topografia, como é de seu conhecimento, consiste no estudo da superfície terrestre e suas características. O resultado desse campo do saber é a representação em mapas das superfícies, formas, coberturas vegetais e elevações.
Curiosamente, a palavra “topografia” deriva de dois termos gregos: “topos”, que significa lugar, e “graphen”, que se traduz como descrever.
Em termos definidos, a topografia proporciona uma descrição exata e detalhada de um local, incluindo a medição de distâncias.
Na prática, a planta topográfica fornece informações sobre:
Qual a importância da topografia para a construção civil? A topografia desempenha um papel crucial em várias fases do desenvolvimento imobiliário.
O documento é empregado, por exemplo, na aquisição do terreno e no desenvolvimento do projeto. Além disso, é essencial para subsidiar licenciamentos e registros junto a órgãos públicos, integrando-se à etapa burocrática do processo.
Na fase de execução da obra, a topografia é uma ferramenta de apoio em diversos procedimentos, incluindo demarcação dos limites do terreno, locação de nivelamento dos furos de sondagem, demarcação do esquadro da obra, locação de estacas, locação de pilares, nivelamento do terreno, acompanhamento das prumadas dos pilares, nivelamento de pisos e lajes, marcações das áreas de lazer e jardim, e as-built da obra, entre outros.
Levantamento topográfico em obras O levantamento topográfico de uma obra envolve a medição de divisas, distâncias e diferenças de nível em um terreno específico. No Brasil, sua execução é regulamentada pela NBR 13133:2021 Execução de levantamento topográfico – Procedimento, da Associação Brasileira de Normas Técnicas.
Existem vários métodos de levantamento topográfico, sendo os mais comuns o planimétrico e o planialtimétrico. O primeiro se concentra nas medidas de comprimento e largura, enquanto o segundo, além dessas medidas, considera diferenças de altura, inclinação do terreno e nivelamento.
Diferença entre planta topográfica e mapa topográfico Na construção civil e no mercado imobiliário, a topografia é uma ferramenta-chave para análise e representação da superfície terrestre. Duas representações fundamentais são a planta topográfica e o mapa topográfico, cada uma com suas aplicações específicas.
Planta topográfica:
Mapa topográfico:
Equipamentos e tecnologia de apoio Três categorias principais de equipamentos são utilizadas para levantamentos topográficos: teodolito, taqueômetro (estação total) e aparelho de geoprocessamento. Recentemente, os drones também têm sido empregados como ferramentas de apoio em estudos topográficos.
Tecnologias em evolução para topografia Nos últimos anos, a topografia passou por uma evolução significativa. Equipamentos manuais foram substituídos por dispositivos digitais e eletrônicos, como estações totais, níveis digitais, GPS, entre outros. Profissionais da área agora necessitam de conhecimentos em eletrônica, informática, geodésia, cartografia e posicionamento por satélite.
Considerações finais sobre topografia O papel fundamental da topografia na construção civil é evidente. Ela subsidia projetos, apoia tomadas de decisões e minimiza erros em todas as etapas da obra. Portanto, investir em um levantamento topográfico preciso é essencial para garantir o sucesso de empreendimentos imobiliários.
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